次贷危机中的楼市警示

发端于2007年初的美国次贷危机似乎丝毫没有遏止的迹象。

2007年4月，美国第二大次级抵押贷款公司--新世纪金融破产。自此，美国次贷危机浮出水面。同年8月，美国住房抵押贷款公司申请破产保护；同月15日，美最大抵押贷款公司全国金融公司股价开始暴跌。因房地产危机的出现，这些公司的住房不良贷款数额升高，银行要求追加保证金，导致资金链断裂的风险加大。于是，次贷危机迅速在美国乃至全球市场蔓延开来，其最终的结果是导致了全美房价57年来首次下跌。

相关数据同样显示，当前的美国房地产市场已经进入了一个转折时期，持续多年的繁荣景象似乎很难在短时期得到再现。在经济全球化的大背景下，美国次级抵押贷款市场问题自然也影响到了中国。此前，根据中国服装协会调查数据显示，当前，不少中小企业尤其是加工型的中小企业纷纷遭遇到了生存危机，其中，尤以家装、建材、纺织、汽配等行业最为明显。

值得注意的是，最近一段时间以来，杭州的不少新楼盘纷纷奔赴浙江各经济发达地区开始了与往年一样的异地推广。但是其推广的效果究竟如何？一直受到了业内的诸多质疑。