2008年的中国各大主要城市楼市预测
作者：佚名
来源：中华工商时报
日期：2007-12-28
预测篇
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政策：调控力度加大执行更加严格 评估师信息网
明年房地产业将从以下几个方面进行调控：重点针对供给市场，力求优化调整住宅供应结构，加强住房保障供应，继续限制大户型、豪宅、别墅项目的开发；将进一步严格控制盲目投资行为，金融政策继续收紧，控制信贷规模，抑制投机需求；征收物业税有望在明年开始试点实行。
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2008年政府仍会出台一系列配套政策来进一步起到稳定房价的作用，但政策的针对性会更强一些，从需求上，如加息、物业税等，通过增加购房支出，减少收益角度入手来降低购房需求；从供给上，政府会继续加大对保障性住房的建设力度以及加大对开发商土地开发进程的监督，严防囤地和捂盘现象出现，最大限度地增加供给，缓解供需矛盾，达到稳定房价的目的。 http://www.imcpv.com
2008年货币政策将从“稳健”转为“从紧”，主要的政策工具将是对银行贷款实施更严格的控制。2007年房地产贷款增幅加快（9月末，全国商业性房地产贷款余额4.62万亿元，比年初增加9410亿元，同比增长29.6％，增速比上年同期快5.2个百分点。其中，房地产开发贷款余额1.76万亿元，比年
