宜宾市城区各土地级别各亚区各类用地基准地价成果
作者：IMCPV.COM
来源：评估师信息网
日期：2006-10-20
宜宾市城区各土地级别各亚区各类用地基准地价成果表 表3-2 单位：元/m2
土地级别 一级土地 二级土地 三级土地 四级土地 五级土地 六级土地
基准地价 1区 2区 1区 2区 1区 2区 3区 1区 2区 3区 1区 2区 1区 2区 二二四1 二二四2
土地利用类型
商业用地 5958 4718 2908 2377 1651 1500 1344 933 835 770 553 499 356 326 408 353
住宅用地 1482 1064 784 723 607 433 311 237
工业用地 0 733 446 336 260 207
注：基准地价的内涵
1、评估期日：2001年12月31日
2、土地开发程度：宗地外六通，即：通上水、通下水、准电、通讯、通天然气；宗地内为场平
3、分商业用地、工业用地、住宅用地三种类型评估基准地价
4、按国家法律规定的最高使用年限评估基准地价，即商业用地40年，住宅用地70年、工业用地50年；
5、商业用地设定标准容积率为2-2.5，住宅用地设定标准容积率为1.5-2，工业用地设定标准容积率为0.4-0.5
