安徽省黄山市中心城区（屯溪）土地级别和基准地价表
作者：IMCPV.COM
来源：国土资源局
日期：2006-10-24
一、土地级别划分表
|
|
|
|
土地级别
|
级 别 范 围
|
|
一 级
|
北至过境公路、尖山、戴震公园；南至新安江、长干东路；西至老大桥；东至汽车站、安东路、阜上路附近。
|
|
二 级
|
北至铁路线、苹果山附近；南至新安江及新安大桥南岸部分区域；东至股份大道；西至老大桥西岸少量区域。
|
|
三 级
|
北至铁路线；南至阳湖镇主要建成区、黄口桥南岸；东至湖边、黄山学校；西至黎阳镇主要建成区。
|
|
四 级
|
北部为农科所及路桥外周围区域；南部为阳湖滩、稽灵山、部队及中华大道两侧区域；东部为湖边铁路线以西区域；西部为机场大道中段两侧区域。
|
|
五 级
|
定级估价范围内一、二、三、四级地以外的区域。
|
来源:评估师信息网 http://www.imcpv.com
二、基准地价表
单位：元/平方米
|
土地级别
|
|
一
|
二
|
三
|
四
|
五
|
|
商 业
|
基准地价
|
1380
|
860
|
550
|
410
|
230
|
|
变 幅
|
980-1780
|
560-1260
|
350-750
|
260-560
|
180-280
|
|
|
容 积 率
|
1.0
|
1.0
|
1.0
|
1.0
|
1.0
|
|
|
住 宅
|
基准地价
|
720
|
570
|
450
|
310
|
210
|
|
变 幅
|
570-870
|
470-670
|
350-550
|
230-390
|
160-260
|
|
|
容 积 率
|
2.0
|
1.2
|
0.9
|
0.7
|
0.5
|
|
|
工 业
|
基准地价
|
-
|
360
|
290
|
230
|
180
|
|
变 幅
|
-
|
260-460
|
210-370
|
170-290
|
130-230
|
|
|
容 积 率
|
|
|
|
|
|
评估师信息网
三、商业路线价表
三、商业路线价表
|
|
|||||||
|
编号
|
路线价区段名称
|
起 点
|
止 点
|
土地级别
|
标准深度(m)
|
标准宽度(m)
|
路线价(元/m2)
|
|
01
|
延 安 路
|
山田公司
|
新安北路
|
1
|
7-9
|
6-8
|
2720
|
|
02
|
黄山西路
|
新安北路
|
康 乐 路
|
1
|
5-7
|
4-6
|
2830
|
|
03
|
跃 进 路
|
黄山中路
|
长 干 路
|
1
|
7-9
|
6-8
|
3050
|
|
04
|
新 园 路
|
前园北路
|
跃 进 路
|
1
|
7-9
|
6-8
|
3380
|
|
05
|
前园北路
|
黄山东路
|
环城北路
|
1
|
7-9
|
4-6
|
1340
|
|
06
|
阳 湖 路
|
阳湖西路
|
利民食品厂
|
2
|
5-7
|
4-6
|
990
|
|
07
|
戴 震 路
|
机 场 路
|
沙洲新村
|
2
|
8-10
|
6-8
|
790
|
