房地产评估要堵漏 建设部：审批后监管尚缺失
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日期：2007-06-13
法制网北京6月12日讯 记者陈晶晶 记者今天从建设部获悉，建设部近日对北京等六省市的24家一级资质房地产估价机构进行了实地检查，这些一级资质机构的检查结果并不令人乐观。 建设部通报认为，目前行政主管部门仍较重视事前审批，审批后对估价机构的动态监管机制却尚未有效建立。
对这24家一级资质房地产估价机构的实地检查显示，部分房地产估价报告或多或少存在问题：有的仅采取一种方法进行估价，未严格按照《房地产估价规范》的要求充分说明理由；有的未严格进行法定优先权调查、扣除和变现能力分析；有的缺少注册房地产估价师签名或缺乏委托合同等相关要件。部分估价机构不能持续符合一级资质许可条件，分支机构的管理不规范。一些房地产估价机构不能对估价档案妥善完整保存管理，甚至有的信用档案信息与实际情况不一致。
