合肥规范房地产估价机构 房产价格今后不能乱估

随着房产市场的火爆，涉及房地产评估的纠纷屡见不鲜。记者昨天从合肥市房地产管理局了解到，即日起，合肥市将对房地产估价市场进行历时3个月的专项整治。通过此次整治，合肥市房地产估价机构行为将得到进一步规范。

　　据了解，房地产拆迁评估最容易产生纠纷，原因往往由于评估机构技术不规范、评估结果有偏差。房地产买卖、租赁、抵押、课税、入股、拆迁补偿等等都涉及“估价”环节，随着市场竞争日趋激烈，一些评估机构或受委托方干预，或为了自身利益违规操作，违反了独立、客观的估价原则。

　　目前，合肥市共有35家房地产估价机构，均属本次整治关注对象。检查重点包括：房地产估价机构和注册房地产估价师的信用档案是否建立；房地产估价报告是否执行《房地产估价规范和标准》，是否符合合肥市“基准房价”的有关规定；专职注册房地产估价师有无在两个或者两个以上的机构执业的现象。

　　凡被发现有问题的机构，合肥市房地产局将依法查处，查处结果上报建设厅，向社会公布，并记入机构的信用档案。(方新东张伟)

政策动向