《天津市房屋拆迁评估管理办法》拆迁新规提高补偿标准享受住房优惠

四年前，年过六旬的天津市民冯正友举家迁入政府提供的廉租住房，这套两居室的廉租房只有60多平方米，却解决了他的大问题。他家七口人原来在一间使用面积不到14平方米的平房里，住了40多年。2003年底搬入防盗门、壁橱、节能型暖气等配套设施一应俱全的新居后，每月上缴房租、物业费不到80元。

冯正友所住的小区叫“彩丽园”，是天津市集中建设的第一个廉租房小区。2003年“非典”过后，当年设计，当年施工，当年建成，春节前入住。 来源:评估师信息网 http://www.imcpv.com

小区物业管理经理陆琦告诉记者，彩丽园住满可容纳870多户低收入家庭。根据天津市廉租住房配租管理办法规定，廉租房每平方米使用面积的月租金标准为1.00元，廉租房小区物业管理费按普通住宅小区物业管理四级收费标准计收，平均每月每平方米建筑面积只收0.35元。廉租住房租金比现行公房租金平均水平低40%左右。

据天津市国土资源和房屋管理局局长吴延龙介绍，天津采取多层次的住房保障措施解决困难群体住房问题，这些住房保障措施包括廉租房、经济适用房、经济租赁房招租补贴、最低收入租房补贴、公有住房租金核减等五条社会住房保障线。截至目前，天津市已有2.77万户拆迁困难家庭通过享受住房保障政策，解决了住房问题。