物权法实施:房地产评估亟待立法
作者：陈晶晶
来源：中国国土资源报
日期：2007-11-05
当前房地产评估已成为现代服务业的一个重要组成部分，然而，不少从业者正在为房地产评估行业竞争无序、公信力减弱的现状担忧。 从近日召开的北京国际估价论坛获悉，目前我国已有近4500家房地产评估机构，从业人员达25万人，有3．55万余人已取得了房地产估价师执业资格，房地产评估机构活跃在房地产转让、抵押贷款、房屋拆迁补偿、房地产损害赔偿以及税收、司法鉴定、公司上市、企业改制、资产重组、资产处置等各种业务之中。
拼价格比回扣滋生商业贿赂
“坦白说，我们房地产估价师的专业形象这两年在下降。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强博士直言。他介绍说，目前房地产评估行业最突出的问题就是低价不正当竞争，为了招揽业务一味迎合委托人高估或者低估。“不是向委托人提供专业的顾问服务，而是直接问委托人‘你要估多少’。”
不少估价师对此深有同感。深圳市世联土地房地产估价有限公司的周莉表示，广东省的房地产评估机构占到全国的10％，而深圳市又占据了广东省评估机构的半壁江山，这些评估机构已在某种程度上陷入了“以价格和回扣论英雄”的竞争怪圈。
