评估楼盘价值 哪些方面更重要？
作者：佚名
来源：深圳晚报
日期：2008-03-10
问：如何了解开发商、代理商的品牌及其资质情况？
答：购房前，了解房地产开发商、代理商品牌及其资质情况非常重要。品牌开发商往往意味着优良的建筑产品和优质的售后服务，所以应尽量选择品牌好、美誉度高的企业开发、销售的物业。
http://www.imcpv.com
一个开发商、代理商应具备相关的证件，房地产开发商应具备《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》等资质证明文件；房地产销售代理商同样首先应具备《企业法人营业执照》，以及开发商出具给房地产销售代理的销售委托书；高字纸的销售人员也应该具备《深圳市房地产经纪人职业证书》，并有义务在销售现场向购房者出示。 评估师信息网论坛 http://bbs.imcpv.com
问：如果一个片区在售楼盘的均价是1.3万元／平方米，而在该片区中某一楼盘的均价卖到了1.6万／平方米，是否该楼盘开发商卖贵了？了解楼盘价值应该从哪些方面着手？
评估师信息网
答：不要迷信均价和楼盘间的价格比较，即使同一个楼盘的同一户型单位，价格有时也存在很大差距。要具体分析所购房的优、缺点，做到物有所值才是重点。
