伦敦房价走缓预示英房市转向？

在美国房市一蹶不振的今天，英国房市却是持续繁荣，这样的反差让一些经济学家疲于解读，更让英国的购房人苦不堪言。然而，18日英国一家知名房地产网站发布的数据却让那些苦盼房价回落的英国人看到了一丝希望。

18日，英国知名房地产网站Rightmove发布的数据显示，由于市内一半以上区镇房屋成本出现下滑，6月份伦敦地区房价月比仅上扬0.7%至38.79万英镑（约合76.4万美元），增速仅为5月份的一半，创下过去五个月来最低增速。同期整个英国房价月比上扬0.8%，自今年1月以来首次超过伦敦房价增幅。

从同比数据来看，伦敦地区房价按年率计算上扬了23.1%，为3月份以来最疲弱增长。房屋在市场上的待售时间从原来的平均65天延长到了平均69天。6月份英国平均房价按年率计算上扬13.2%至23.93万英镑，同比增幅仍落后于伦敦。

报告同时还显示，伦敦市最昂贵街区的房价仍然保持快速上扬，月比和年比增幅分别在3.4%和73%，目前平均价格为140万英镑左右。有房地产商预计，伦敦最昂贵街区的房价在今年剩余时间还有可能出现20%的上扬。伦敦经济与企业研究中心经济学家乔纳森在接受记者采访时称，受海外富商及高端客户的追捧，伦敦房屋需求在一段时间内将保持强劲，房价也将因此继续上扬。