天津房地产交易立新规 无证售房每套最高罚五万

6月11日，一份名为《天津市房地产交易管理条例》(以下简称《条例》)的征求意见稿下发至各相关单位。此后10天内接受来自社会个人以及机构的反馈，并将在修订后实施。这是天津市首次由律师担纲起草的一部地方性法规，这部法规的出台将对房地产交易环节加以强制性约束，尤其是规范中介机构的行为将有法可依。

《条例》起草小组组长，天津市律师协会房地产业委员会主任李滨指出：“律师小组早在今年3月就完成了初步起草工作，草案在4月底的市政府常务会议上通过，正在报请市人大审批。如果进展顺利，该《条例》有望在下半年正式实施。”

李滨指出，房地产转让、租赁、中介服务等是《条例》管制的范畴。

“由于天津市房地产市场交易活跃，但又存在主体缺失、各种交易形式并存、行政管理手段缺乏法律支持、预售房款监管、经纪机构经营不规范等问题，迫切需要通过地方立法来填补某些法律规定和具体措施的不足。”天津市国土房管局有关负责人指出了《条例》出台的背景。