大连海景房、山东海景房谁能抢占东北市场制高点？

在上周六开幕的长春房交会上，记者发现山东有数个楼盘参展。在此前的沈阳春季房交会上，这些来自山东的海景楼盘已经表现得相当活跃。东北的海景房市场在过去很长的一段时间内，基本被大连垄断，山东海景房的出现，无疑是在蚕食大连的市场份额。

■本报记者 柳毓

山东海景房：

从华北向东北挺进

从地理位置上看，山东距离华北的一些大城市，如北京、天津等很近，交通也非常方便，通常只有几个小时的车程。因此，山东的海景房在几年前，就与秦皇岛、北戴河等地海景房一起进入京津地区，而且逐渐形成气候。

随着山东海景房在京津地区站稳脚跟以及开发量的不断增加，他们又逐渐把触角伸向东北市场。这一次，他们仍然使用的是其一贯招数——低价。以威海乳山银滩的房价为例，每平方米2000元出头的价格就能买到一套海景房，这种诱惑还是很难抵挡的。相比之下，大连市内的海景房，价格早就超过了每平方米8000元，即使是旅顺经济技术开发区的房子，价格也在每平方米3500元以上。在大连买一套海景房，在山东可以买一套甚至几套房子，这种诱惑可不是谁都能抵挡的。长春房交会上某乳山银滩海景小区的代理商表示，他们对长春房交会上销售量非常满意。