广州：2006年11月份房价再涨
作者：佚名
来源：评估师信息网
日期：2006-12-11
新华网广州１２月９日专电（记者陈冀）记者从广州市国土房管局获悉，１０月广州房价在经过一轮激升趋于稳定后，１１月广州一手住宅房价又比上月上升了２４９元／平方米。房地产界人士表示明年上半年内难有降价空间。 评估师信息网
从广州市国土房管局日前发布的《２００６年１１月广州市房地产市场分析》来看，今年１１月广州全市一手住宅均价达到６６３３元／平方米的新高，比１０月上升了２４９元／平方米，升幅达４％。广州二手住宅房价相对平稳，１１月全市二手住宅均价３５８３元／平方米，与１０月的３５００元／平方米非常接近。
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业内人士分析，１１月广州房价上升还是因为中高端楼盘集中推盘所造成的，一些楼价１万元／平方米上下的楼盘都在近期推盘，所以整体楼价被拉高。其中海珠区房价已从１０月的７１９６元／平方米跳升至８５６８元／平方米。而二手房的买卖是随业主个人放盘情况而定的，不存在集中供应高价住宅的情况，所以房价相对稳定。
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在市场新货供应量大增的同时，市民购房的热情有所增加。数据显示，１１月广州一手住宅成交９８．１８万平方米，比１０月大幅增加七成。 更多精采请到 bbs.imcpv.com
业内人士预测，因为短期内广州住房供应结构失衡现象无法改变，所以高房价仍将持续至少半年以上时间。
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(中国房地产信息网 www.crei.cn) (作者：陈冀)
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