2007年1月北京楼市新推11普通住宅 均价约8000元/平方米
作者：imcpv.com
来源：新京报
日期：2007-01-04
新推11个普通住宅，均价约8000元/平米；首次亮相普宅4个，多位于四、五环外
预计29个楼盘开盘 评估师信息网
据中大恒基和中原地产的调研统计显示，今年1月预计将有29个楼盘开盘，其中首次亮相项目有14个，包括4个普通住宅项目。本月加老盘后期将推出11个普通住宅。
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根据以往经验，春节前是销售淡季，销售量和销售均价将进入低谷，因此此前每年1月新盘数量都相对较少，如2005年1月新开盘仅8个，2006年1月新开盘只有4个，但今年1月则多达14个，成为近年来1月份新开盘数量最多的的一年。“2007年1月新开盘数量较多，一方面说明2006年因宏观调控政策推后入市的项目，开始逐步进入市场，另一方面则是延续2006年年底楼盘热销状况，一些项目借势开盘销售。”中原地产华北区域总经理李文杰分析认为。 http://www.imcpv.com
由于2006年北京住宅市场新增供应量减少，尤其是连续15个月的房价上涨，再加上日益收紧的土地政策，使开发商囤积土地和囤积楼盘的现象逐渐较少。“只要能按照正常的开发计划取得预售许可，一般项目都会开盘销售。”北京雅宝恒盛房地产开发有限公司副总经理朱仲林表示，由于政策的不稳定性，开发商已不敢轻易囤积土地和项目。
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