佛山市顺德二手房平均价格上升500元/平方米(图)

顺德碧桂园高档别墅二手交易活跃。

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根据顺德土地房产中心公布的数字，顺德第一季度每个月二手楼平均交易量都超过了700宗。其中顺德北部北滘、陈村、乐从几镇今年表现比较突出，月交易量都在200套左右，特别是北滘，成交套数为122套，仅次于大良和容桂。加上陈村和乐从，2月份三镇二手住宅交易量为237套，推出的二手产品一般都以别墅等高档产品为主。
　　去年佛山一环正式开通，陈村、北滘、乐从三镇几乎占据一环沿线的一半区域，可谓天时地利。加之三镇处于佛山、广州以及大良三个中心城区的过渡地带，广珠轻轨和广州新火车站等市政设施已经很大程度上带动了当地的房地产市场，二手楼市便自然风生水起。

　　五一黄金周刚过，记者走访了顺德几家房产中介，工作人员都表示，黄金周期间北部三镇的一些优秀单位吸引了很多来自广州、佛山的置业投资者。他们利用假期，来此实地考察，大多数人表现出购买欲望。

　　记者从佛山各个二手中介了解到，顺德北部三镇的入市交易产品大多都是高档产品。出现在二手市场里的顺德碧桂园、君兰的部分独栋别墅、联排别墅等，由于这些产品往往带有私家花园和较好的装修，总价普遍达到近百万元。

　　记者通过登录地产街等二手房交易网站发现，北部三镇二手楼均价目前处于提升的过程中。据了解，目前北滘当地品质较好的一手公寓均价在3000元／m2左右，而碧桂园的部分公寓由于带有精装修，均价则要在4000元／m2以上，如“美的新海岸”这样房龄较新的楼盘放盘之后，均价也要达到3000元／m2左右，比起去年4月购入时的均价上升了近500元／m2。 评估师信息网