佛山市五区房价涨幅对比分析
作者：佚名
来源：南方都市报
日期：2007-10-09
禅城区 点评：5月份的价格和1月份相比只上升了27.15%，但是8月份的价格和1月份的价格相比则上升了58.09%，由此可见，6、7、8月份楼价上涨的幅度非常大。怡翠玫瑰园、汇银・奥林匹克花园、世博嘉园等主要在售楼盘的涨幅都非常大，部分楼盘涨幅超过2000元/平方米。这几个月禅城的楼盘经历了一个快速增长阶段，不少市民发现，在禅城中心区要买一套总价在70万元以内的小三房太难，期待有更多中低价位的商品房上市。
南海区
点评：从统计数字来看，前5个月南海楼价的涨幅不大，但是进入6、7、8月份之后，楼价也是快速飙升，这由多种原因促成，首先是5月底千灯湖两地块高价拍卖出让拉升楼价，另一方面是保利千灯湖一号公馆等高端楼盘入市拉动楼价上升，形成了从中心城区到镇街市场的一次涨价浪潮，南海颐景园、万科金色家园、怡翠馨园等主要销售楼盘的销售均价上升超过2000元/平方米。
高明区
点评：高明区的均价一直没有明显变化，主要和目前当地房地产发展的现状有着密切联系。由于经济发展水平略低于禅桂以及顺德区，因此当地的房地产消费相对比较低迷，目前在售的楼盘如银海广场、帝景豪庭、汇源豪庭等，均价也在3000元/平方米左右。但随着交通利好因素不断传出，当地良好的自然风光和居住环境，将带动外来发展商进入当地发展，拉动房价上涨。
