佛山市五区房价涨幅对比分析
作者：佚名
来源：南方都市报
日期：2007-10-09
顺德区
点评：春节后，顺德楼价出现了一个明显的上涨过程。除了受周边市场价格上涨的影响外，整个中心城区的洋房产品推货量较少，也是主要原因之一。东区除了明日华府和西山上筑之外，在售的大型优质楼盘不多，明日华府从元旦开盘之时的不到5000元/平方米上升到现在6000元/平方米，增幅明显。而顺德新城区的楼价更是领跑全区，就嘉信城市花园而言，已经从年初的5000元/平方米上下，涨到了目前的近7000元/平方米。除此之外，优质项目不断推出，也刺激了顺德的住宅产品消费。万科・新城湾畔和其他的一些高端住宅项目，也拉动了顺德的楼价上涨。
三水区
点评：三水区今年上半年住宅产品的推货情况保持稳定增长趋势，楼价的上涨虽然没有禅桂那样快，但也很明显。由于去年推出的住宅产品比较单一，因此今年三水区的住宅消费需求也非常旺盛，这也带动了洋房产品的价值增长。
与此相比，位于云东海片区的高端住宅产品，受到了大佛山五区置业者的关注，由于这些产品普遍都有很舒适的居住环境，加上别墅产品的市场稀缺度很高，因此这部分产品的价格增长也比较明显。
