房子转手的问题

咨询大家个问题，自己有套单位以前分的房子，属于房改后的，7年了，两证齐全。请问如果卖的话，需要办理什么手续呢？仅仅是过户吗？如果不过户，跟卖主签个合同，一次性交付，请问这样的合同合法吗？

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房改房已经可以正常买卖了，签个合同，一次性交付当然就不保险了，卖方只要收到钱他才不理你以后如何，但对于买方来说是没有任何的保障了，建议按正常手续办理交易，过户同时一次性付款都没问题。不过户绝对行不通。

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