武汉经济适用房摇号 113户中标者因价高放弃
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日期：2007-01-19
2007年1月15日夜，武汉飘起了雪，纷纷扬扬满地都是。虽然很冷，但陈世耒觉得温暖，因为2007年的开头确实不错。
陈世耒先是被武汉房地产局选中，作为经济适用房“红旗公寓”摇号的监督代表，紧接着现场看到自己“中标”。与他同样幸运的还有其他166人。
见证这些幸运儿产生的是网络。而在半个月之前，武汉人把经济适用房摇号搬到了电视上，1230套房在万千目光注视下寻得买家，这是经济适用房销售的最新模式。
对于电视和网络直播，精明的武汉人说：“没人搞鬼就行。”在“不患寡而患不均”的中国，形式上的公平似乎更具说服力。而在这一切的背后是“房源紧缺”时代下数以十万计人的漫长等待。
与此同时，数年之间武汉经济适用房的单位价格也一路飙升：980元、1950元、2500元……
和现场监督摇号的陈世耒一样，肖宇艳也担心、紧张。肖是武汉市房产管理局住房发展处处长，但他又与陈世耒不一样，他并不为自己担心，他更多的是为全市近60万户缺房、少房的人操心。
就连肖宇艳自己也说不明白，“武汉模式”是怎么被建设部定出来的。他只知道在过去的十来年中，他们专门为武汉的“穷人们”建起了1179.69万平方米的房子，改善了近11万余户中低收入家庭居住条件。
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现场直播成就“武汉模式”
在他自己的理解中，所谓的“武汉模式”，就是一种能实实在在地让老百姓“居者有其屋”的方式，“一旦措施得力，方法可行，这种模式就能发挥作用”。
在武汉市物价局房产价格管理处的张运鹏处长看来，“‘武汉模式’主要指的还是武汉市对经济适用房摇号销售采取的电视、网络直播方法”，张运鹏说这种方式公开、透明、合理，它直接将购房代表请到现场，并且在网络和电视上同步播出，一目了然。
不过，他们两人都明白，这种全新的“板眼”(做法)是被逼后的无奈。
在肖宇艳记忆里，武汉提出要搞经济适用房是在1993年。那时全国独武汉一家，而且那时的名称是“经济实用房”。直到1994年国家才出台初步的文件，要求全国的其他省份也发展经济适用房。
房子建起来容易，但如何公正、公平的分配下去却是一个难题。
“过去排队销售，没摇号，经常有人打招呼，问问能不能安排一套？而有些人不安排不行，”肖宇艳说。另外，排队也存在 开发商的腐败认购，排不上队的市民怨声载道。
到了2005年9月，武汉市经济适用房开始摇号发送，这虽然解决了排队之累，但问题还是存在，购房者对摇号方式普遍存有疑虑。一项调查显示，九成左右的人认为摇号“不透明，可能有人做手脚”。
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而这一切的疑问和困惑直接促成了电视直播的登台，首演是在2006年的12月30日。
