2007年1-8月份漳州市房地产市场数据分析

（二）市场运行数据分析

1、全市新建商品房完成销售面积102.69万平方米，同比增长14.11%，成交金额30.13亿元，同比增长20.18%。其中，新建商品房预售完成89.49万平方米，同比增长40.97％，成交金额23.78亿元，同比增长39.39％；新建商品房现售完成13.20万平方米，同比减少49.25％，成交金额6.35亿元，同比减少20.82％。

2、全市新建商品房批准预售面积123.49万平方米，同比增长43.89％;其中，商品住宅批准预售面积109.97万平方米,占89.05%，同比增长56.78％;办公楼0.09万平方米，占0.07%，同比减少80.85％;商业营业用房9.32万平方米，占7.55%，同比减少13.30％;其他4.11万平方米, 占3.33%，同比减少7.64％。目前我市普通住宅均价2979元/M2，同比增长6.67％,环比增长2.91％；市区普通住宅均价3243元/M2，同比增长12.40％,环比减少7.50％。

3、全市二手房买卖成交面积41.01万平方米，同比减少2.95%；成交金额11.55亿元，同比增长33.68%，二手房成交均价2817元/M2；其中，二手住宅买卖成交2449套，同比增长7.88%，成交面积28.64万平方米，同比减少11.11%；成交金额7.93亿元，同比增长37.67%,二手住宅成交均价2769元/M2，同比增长16.92％。