广东省商品房销售涨幅放缓

5765元/平方米，广东今年前三季度一手商品住宅均价超出年初广东省房协发布的上涨10％的预期，已比去年同期上涨24.3%，而且第三季度均价达到6121元/平方米，仍比第二季度涨7.48％。昨日，由省房协、华南理工大学、省统计局组成的省房协市场分析课题组发布了今年前三季广东房地产市场分析报告。

今年前三季度，广东商品房（包括住宅）销售额2405.03亿元，销售面积3990.4万平方米。其中，第三季度销售额917.59亿元，环比（与二季度比）增长6.92%；销售面积1463.67万平方米，环比增长2.14%。前三季度商品房均价是6027元/平方米，同比（与去年同期比）增长19.85%；其中第三季度6296元/平方米，环比增长5.13%。 评估师信息网

省房协课题组认为，与上年同期相比，商品房销售额的增长比销售面积的增长高出25个百分点，显示出房价上涨较快。

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值得注意的是，前三季度，全省商品房销售额和销售面积涨幅在第三季度明显放缓。以住宅为例，今年第二季度住宅销售额、销售面积分别比第一季度增长42.6％、34.53%，第三季度住宅销售额、销售面积只比第二季度增长9.48％、1.85％。