盘点空置增房源 理清思路抑房价——浅析汕头市空置商品房的现状及对策

5.集中房源拍卖。公开拍卖是消化空置商品房又一有效方法，建议对全市规模较大的拍卖公司进行考察排队，考察内容包括业务规模、企业诚信度、操作规程规范化、以及硬条件等。从中遴选几个作为空置商品房拍卖定点单位，把全市空置商品房房源集中起来，分期分批委托向社会公开拍卖，这样既能有效地消化空置商品房，激活沉淀资金，提高效益，又能杜绝暗箱操作，防止腐败现象滋生。 来源:评估师信息网 http://www.imcpv.com

6.多种形式激活。目前，汕头正迎来难得的加快发展机遇，加快发展对消化空置商品房是利好消息。激活有多重意义，其一，经济激活了，意味着国民经济各部门运行进入良性循环轨道，工农士商全面协调发展，直接增加对商用房、办公用房的需求。另方面，经济加快发展了，带来的是就业机会增加，收入水平提高，特别是低收入群体增收，增强了购房能力，从而达到消化空置商品房目的。其二，开发商通过租借等方式主动激活空置商品房。2007年6月，全市空置商品房中办公用房和商业营业用房分别达到21.55万平方米和25.06万平方米，分别占11.1%和13.0%。出租房屋面积35.64万平方米。 评估师信息网论坛 http://bbs.imcpv.com

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