涨后房价趋平稳　观海豪宅唱强音——第三季度汕头楼市销售简要

根据房地产交易管理信息系统数据，今年前三季度我市中心城区(金平、龙湖、濠江区)房地产交易已达到17433宗，成交面积212.3万平方米，成交额53.9亿元，平均房价2537元/平方米(包括一、二手各类房屋)，与去年同期相同指标相比(下称“同比”)，分别为+33%、+22%、+42%、+17%。具体如下： http://www.imcpv.com

一、前三季度商品房销售交易确认11315宗，成交面积128.8万平方米，成交额42.7亿元，平均房价3315元/平方米，同比为+45%、+27%、+46%、+15%。

其中，高层住宅交易确认3934套，成交面积64.2万平方米，成交额21.5亿元，平均房价3300元/平方米；多层住宅交易确认3458套，成交面积43.0万平方米，成交额10.2亿元，平均房价2400元/平方米。高层住宅无论是成交面积还是金额，都占商品住宅60%以上的市场份额。

另外，第三季度高层住宅和多层住宅平均房价分别为3476元/平方米和2460元/平方米。 http://www.imcpv.com

从交易确认的商品房套型情况看，高层住宅和多层住宅分别约为160平方米/套和125平方米/套，同比没有明显变化，说明90平方米以下商品住宅仍处于建设阶段，未明显入市供应。