涨后房价趋平稳　观海豪宅唱强音——第三季度汕头楼市销售简要

用途 套数(套) 面积(平方米) 均价(元) 总价(万元)

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高层住宅 1322 205899.45 3580 73703.47

多层住宅 230 27756.13 2889 8019.18

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铺面 93 6640.59 6410 4256.90 http://www.imcpv.com

车位 32 436.19 8486 370.16 评估师信息网论坛 http://bbs.imcpv.com

办公 2 1232 4400 542.08 评估师信息网

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第三季度商品住宅网上签约成交价增幅明显高于前三季度，特别是多层住宅由于新“洋房”的出现，增幅更特别突出。

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三、前三季度新批预售商品房共104.5万平方米，其中，第三季度出现放量，新批预售商品房达到57.2万平方米。部分中小企业开发楼盘趁房价上涨行情加速应市，市场多空出现分歧。

四、前三季度二手房交易6118宗，成交面积83.5万平方米，成交额11.1亿元，同比为+16%、+15%、+29%。其中，第三季度二手房交易2302宗，成交面积32.1万平方米，成交额4.2亿元。二手房出现与一手房联动的强劲走势。