2007年考试真题及参考答案《房地产开发经营与管理》

2007年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
　　一、单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）
　　1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（　　）。
　　A．销售收入
　　B．转让收入
　　C．租金收入
　　D．利息收入
　　2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（　　）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
　　A．出售
　　B．抵押
　　C．转让
　　D．经营
　　3、下列风险中属于系统风险的是（　　）。
　　A．比较风险
　　B．市场供求风险
　　C．未来运营费用风险
　　D．持有期风险
　　4、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（　　）。
　　A．不可移动性
　　B．适应性
　　C．弱流动性
　　D．相互影响性
　　5、某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为（ ）年。
　　A．0.63
　　B．1.63
　　C．2.25 字串8
　　D．12.50 字串1

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