2008环球土地估价实务基础精讲班讲义下载

注册土地估价师这个行业经过过去几年的考试，估价师已经发展到二万八、九千左右。这些估价师算不算多，国土资源部和中国土地估价师协会也在讨论这个问题，国内这些争论也很多。有的说多了，有的说还是不够，要找真正高质量、有水平的估价师，还是找不到。得到的结论是：全国有670个城市，2300－2800个左右的县级单位，这还不包括开发区在内，这些县级单位加起来总共是3500个左右，每个单位估价师不够10个人，所以还是少了，还不够多。另外，中国已经实行了资深土地估价师制度，土地估价师行业正在向纵深发展。所以我认为大家报考土地估价师这门考试从宏观上来讲是很有发展空间和上升空间的。那么我们看看土地估价实务这门考试：
土地估价实务这门考试，随着时间推移，考试内容有很大变化，总的趋势是越来越难考。我主要总结了四点：一是考试的难度和深度更加提高。我们知道，2004年土地估价师考试是将我们现在的土地估价实务与土地估价案例与报告合成一门考试，从2006年起，就是分开考试，这就意味着对土地估价方法的考察要求更高了，对土地估价方法的计算题应该讲是更全面了，所考试的深度和广度将更有增加。二是考试时间相对较短。相对于大纲中规定的内容来讲，两个半小时的时间，应该说是对应试者对各种估价方法的灵活应用提出了更高的要求，需要作出快速的反应。三是从报名到考试的时间间隔较短。所以对于考生来讲，考试时间更加紧迫，要学习的内容又很多，抓不住重点，眉毛胡子一把抓，肯定不行，所以复习备考的压力可能更大一些，对于合理掌握学习方法，抓住学习重点学习的要求更高一些。四是考试没有很明确的统一的教材。中国土地估价师协会推荐了2008年全国土地估价师资格考试推荐参考书目，并不是和大纲十分的吻合，有些知识点需要几本书互相参照，那么这也给大家的复习应考带来了不便。我们在今后的教学中将以考试大纲为蓝本，借鉴这参考数目给大家讲解，争取为大家顺利通过考试提供全方位的帮助。 字串8
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